Huren in Den Haag: 7 Onmisbare Tips voor Jouw Droomwoning (2024 Editie)

TLDR

Den Haag biedt een unieke combinatie van geschiedenis, cultuur en moderne levensstijl met diverse wijken voor elke smaak, van het trendy Zeeheldenkwartier tot het groene Benoordenhout. Voor dertigers en koppels op zoek naar een huurwoning is het essentieel om je budget te bepalen, wijken zorgvuldig te kiezen en gebruik te maken van betrouwbare platforms zoals HuurMatcher. Met de juiste aanpak vind je in deze internationale stad met strand nabij zeker een woning die perfect bij je past.

Ik woonde vijf jaar in Amsterdam voordat ik naar Den Haag verhuisde. Eerlijk? Ik was een typische Amsterdamse snob die dacht dat Den Haag saai zou zijn—ambtenaren, grijze pakken, vergaderingen. Man, wat had ik het mis.

Den Haag blijkt de best bewaarde geheim van Nederland te zijn. Waar Amsterdam toeristen verzamelt als magneet, leeft Den Haag gewoon z'n eigen leven. Het is een stad waar je op vrijdagmiddag ministers tegenkomt bij de Albert Heijn, waar je binnen 15 minuten op het strand staat, en waar de huurprijzen (nog) niet compleet doorgedraaid zijn.

De Wijken Waar Het Gebeurt (En Waar Niet)

Na drie jaar rondtrekken door Haagse wijken, hier mijn ongezouten mening over waar je wel en niet wilt wonen:

Zeeheldenkwartier: Het Nieuwe Jordaan

Dit is waar ik uiteindelijk ben beland. Tien jaar geleden was dit een no-go area, nu betaal je €1.400 voor 60m². De transformatie is bizar—elke maand opent er wel een nieuwe specialty coffee bar of vintage winkel. Tip: de Prins Hendrikstraat is nu nog betaalbaar, maar geef het een jaar.

Statenkwartier: Voor Als Je Volwassen Wilt Doen

Prachtige jaren '30 architectuur, brede straten, en je buren zijn waarschijnlijk diplomaten. Perfecte wijk als je klaar bent met het studentenleven maar nog niet toe bent aan Wassenaar. Nadeel: verwacht €1.800+ voor iets fatsoenlijks.

Bezuidenhout: De Donkere Paardenwinnaar

Iedereen skipte deze wijk omdat "het saai is." Precies daarom vond ik er vorig jaar nog een 80m² appartement voor €1.200. Met twee grote parken, perfecte treinverbindingen en de markt op het Stuyvesantplein is het eigenlijk ideaal. Ssst, niet doorvertellen.

Scheveningen: Niet Wat Je Denkt

Vergeet de Boulevard—die is voor toeristen. Belgisch Park en Statenkwartier-aan-zee zijn waar locals wonen. Ja, het waait er altijd, en ja, je fietst constant tegen de wind in. Maar zondagochtend hardlopen op het strand? Onbetaalbaar. (De huur trouwens ook: €2.000+ standaard.)

De Haagse Huurmarkt: Cijfers Die Je Moet Weten

Laten we eerlijk zijn over de prijzen anno 2024:

• Studio: €900-1.200 (als je geluk hebt)
• 1-slaapkamer: €1.200-1.600
• 2-slaapkamers: €1.500-2.200
• 3+ slaapkamers: €2.000-∞

Maar hier is het geheim: Den Haag heeft nog steeds deals. In Amsterdam betaal je €1.800 voor een schoenendoos. Hier krijg je daarvoor een ruim appartement met balkon.

Praktische Shit Die Niemand Je Vertelt

1. De Internationale Bubbel Is Echt

30% van Den Haag is expat. Dit betekent twee dingen: veel Engels op straat (handig) en kunstmatig opgedreven huurprijzen in "expat-wijken" (minder handig). Archipelbuurt? Vergeet het, tenzij je voor Shell werkt.

2. Fietsen Is Anders Dan In Amsterdam

Hagenezen fietsen... beschaafd. Geen wielrenners die je van de sokken rijden, geen toeristen die zigzaggen. Het duurde drie maanden voordat ik stopte met schuldig over m'n schouder kijken als ik door rood fietste.

3. Het Strandding Is Geen Grap

Ik dacht dat "15 minuten naar het strand" makelaarspraat was. Nope. Vanuit Zeeheldenkwartier fiets ik in 12 minuten naar Noorderstrand. In november om 7 uur 's ochtends zwemmen terwijl de rest van Nederland in de file staat? Life changing.

4. De Haagse Markt Is Leven

Woensdag en zaterdag, grootste markt van Europa. Niet die toeristische Markthal-onzin uit Rotterdam, maar echte waar voor echte prijzen. Pro tip: ga om 15:00 uur voor de "alles moet weg" deals.

Hoe Vind Je Nou Echt Iets?

Vergeet Funda—tegen de tijd dat iets online staat, hebben 50 mensen al gebeld. Dit werkt wel:

Het Netwerk-Spel

Hagenezen zijn oud-school. De beste appartementen gaan via-via. Word lid van de Haagse Popquiz, ga naar borrels bij De Paas, hang rond bij De Supermarkt. Mention casual dat je zoekt. Within twee weken hoor je "mijn buurman verhuist volgende maand..."

De Makelaar-Hack

Haagse makelaars zijn minder cutthroat dan Amsterdamse. Bel er drie, wees eerlijk over je budget, en zeg dat je flexibel bent qua wijk. Ze onthouden je. Ik kreeg m'n appartement omdat de makelaar zich herinnerde dat ik "die aardige jongen met de realistische verwachtingen" was.

Timing Is Alles

Juli-augustus: expats vertrekken, aanbod stijgt. December: niemand verhuist met kerst, prijzen dalen. Mei-juni: vermijd, tenzij je van competitie houdt.

De Reality Check

Den Haag is niet perfect. Het OV is matig (tram 9 is een grap), het uitgaansleven stopt om 2 uur, en ja, het regent hier echt meer. Maar weet je wat?

Vorige week zat ik op het terras bij Ooievaart, keek naar de zon die onderging over het Noordeinde, terwijl mijn huur-die-niet-bankruptcy-inducing-is betaald was. Een vriend uit Amsterdam appte of ik het niet saai vond in Den Haag.

Ik stuurde een foto van mijn uitzicht en m'n huurcontract. Hij appt niet meer over dat onderwerp.

De Move Maken?

Als je overweegt naar Den Haag te verhuizen, hier mijn advies: doe het, maar doe het nu. De stad is op een kantelpunt. Over vijf jaar praten we waarschijnlijk over "vroeger toen Den Haag nog betaalbaar was."

Tot die tijd? Geniet van een stad waar je nog kunt wonen in plaats van overleven. Waar "gezellig" niet betekent "propvol toeristen." Waar je het strand als je achtertuin hebt.

Welkom in Den Haag. Je gaat het hier prima naar je zin hebben.